Top.Mail.Ru

Что такое перезалог недвижимости и зачем он нужен

Перезалог – это услуга, которая позволяет получить новый кредит на более выгодных условиях, если у вас уже есть действующий. Например, вы взяли ипотечный кредит, но в силу различных обстоятельств не можете его выплачивать. И тогда вы обращаетесь в кредитное учреждение и оформляете перезалог квартир тут https://bank-partner1.ru/perezalog/.

 

Банк рассматривает ваше обращение и, в случае положительного решения, предлагает вам перезалог, то есть вы оформляете новую ссуду на более выгодных условиях, которых перекрывает старый.

Если раньше клиенты могли получить деньги только от того банка, в котором у вас оформлен кредит, то теперь вы сможете обратиться в любое финансовое учреждение, предлагающее услугу перезалога. Все, что для этого нужно – это собрать ряд документов, подтверждающих ваше право собственности на недвижимость, и подписать с новым кредитором договор перезалога.

Юридическая помощь при залоге недвижимости

В первую очередь, необходимо понимать, что при передаче жилья в залог возникает необходимость в некоторых дополнительных процедурах. В частности, в обязательном порядке потребуется проведение независимой оценки квартиры.

Такая оценка способна выявить возможную стоимость квартиры, как при ее реальной рыночной стоимости, так и при оценке той, которая была произведена без участия банка-кредитора или любых других посредников. Это позволяет сделать вывод о том, что юридическая сделка более выгодна и безопасна для покупателя.

Помимо экспертизы, которая проводится в обязательном сопровождении нотариуса, продавцу потребуется произвести расходы, связанные с оформлением необходимых документов и проведением расчетов с застройщиком.

В случае возникновения необходимости продажи обремененного недвижимого объекта недвижимости и снятия с него обременения в судебном порядке, юридическая поддержка при оформлении залога предоставляется специалистами юридической компании.

Их работа заключается в сопровождении покупателя на всех этапах подготовки соглашения об участии в долевом строительстве, а именно, на этапе выбора строительной компании, подготовки и сбора необходимых документов, проверки законности и действительности заключенного соглашения о долевом участии.

Читайте также:  Водоотводные лотки: как выбрать и установить

При осуществлении юридического сопровождения предоставляется возможность снижения рисков нарушения договорных обязательств со стороны застройщиков, а дольщик получает гарантию того, что договор будет исполнен на всем протяжении строительства объекта недвижимости.

 

Оцените статью
BabyDayTime.ru